Article bu yüzden de duruma özel çözümler aramak zorunda kaldıklarını söylüyor. "Tek bir bütün halinde tasarım yapma mantığını değil de, pek çok sayıda ve her aşamaya özel tasarım yaklaşımını benimsemeyi daha uygun gördük" diyor. Aslında binanın büyük bir kısmı hala tasarım aşamasındayken, diğer bölümlerin de inşaat halinde olduğunu belirtiyor. Söz konusu süreç bir bakıma H.F. Lenz ve Mellon arasında kurulan güçlü iletişim bağı sayesinde başarıyla işleyebildi. Tasarım şirketi çeşitli projeler için Mellon ile birlikte pek çok kez çalışma fırsatı yaka l ad ığınd an, Mellon kendi gereksinimlerini tanımlayarak belirleme deneyimi kazandı ve mühendislerle birlikte hızlı ve akıcı bir çalışma gerçekleştirebildi. Madzar; "Çalışmalarını devamlı olarak günlük i şlemler halinde sürdürdükleri için binada çalışan ekip çok deneyimliydi" diyor. Firmalar arasında kurulan iletişimin taşıdığı kalitede bir başka iletişim bağı da, binada çalışan ekip elemanları arasında da kuruldu. Kurulan bu bağın işliyor oluşu kazanılan başarının temel anahtarı oldu. Örneğin inşaat sırasında malzemenin projenin doğru aşamasında inşaat alanına getirilebilmesi, proje için hizmet satın alınan yan firmalar arasında da büyük bir koordinasyon kurulmasıyla gerçekleşebildi. Madzar, ayrıca H.F. Lenz mühendislerinin binada kullanı l acak olan merkezi fan birimleri, UPS, kontrol tablol arı, jeneratör üniteleri gibi yan gereçleri üreten firmaların fabrikalarına pek çok kereler gidip kendilerinin bizzat alınacak malzemeyi kontrol ettiklerini, ürünlerin doğru zamanda ve istenen şekilde çalışır halde teslim edilmesini sağlad ı klarını da belirtmeden geçemeyeceğini söylüyor. Bu büyük ve ağı r bina içi sistemlerin daha sonra binanın tepesine kaldırılmal a rı gerektiği için zamanında teslim edilmeleri ve bu işin bir kerede bitirilmesi çok büyük önem taşı yordu. HERŞEY MEKANİK Henüz sistemler kurulmadan, esneklik ve güvenilirlik gibi ikisi aynı anda gerçekl eşeb il ecek hedeflerin tasarım aşamasında da göz önünde bulundurulması gerektiği hususu hiç TEHDİTLERDEN KORUMA M ellon Finans Şirketi bireysel, kurumsal müşterilerle dünyanın her yerindeki çeşitli devletler için ticari ve cari hesap işlemleri gerçekleştiriyor. Bu nedenle tüm binaların güvenli olması gerekiyor. Yeni kurulan ve şirketin "güvenli kasası" olarak düşünülen Müşteri Hizmet Merkezi binası, şirketin üstlendiği bu görevi bir seviye daha yukarıya taşımayı hedefliyor. Sonuç olarak; bu yeni binanın yaratım süreci can güvenliği ve güvenlik sistemleri hususlarına önemli boyutlarda bir yatırım yapılması anlamına da geliyor. Yeni yapılan bina içine çok katlı yangın tetkik ve alarm sistemi kurularak sadece bina sakinleri uyarılmakla kalmıyor, aynı zamanda da alarmı tetikleyen cihazın hangisi olduğu da belirlenebiliyor. Elektronik veri işlem alanları da dahil olmak üzere, alarm çalıştığında tüm binada cihazların sudan olabildiğince az zarar görebilmesi için sistem harekete geçmeden uyarıda bulunan bir sisteme sahip sprinkler tesisatı kurulmuş. Bu önceden uyarıda bulunan sistemin birincil özelliği, yüksek çözünülürlüğe sahip görüntüleri hızlı ve güvenli bir şekilde aktarabilmesi için 200'den fazla dijital video kamerasının bir fiber optik iletişim omurgasına bağlı olması. Sistemdeki güvenlikle ilgili diğer özellikler arasında çok sayıda güç kaynağı bulunması , güvenlik devriyeleri ve kartla çalışan bir giriş çıkış sisteminin kurulmuş olması da sayılabilir. Son olarak; güvenlik sistemi şirketin kurumsal bina kompleksinde kurulu bulunan dijital güvenlik sistemiyle ortak olarak ça lıştığını da belirtmek gerekecektir; böylelikle tüm binalar için gerekli güvenlik işlevlerinin yerine getirilmesine yardımcı olunmuştur. bir zaman tasarımcıların aklından çıkmadı. HVAC tasarımı kesinlikle bu gereksinimleri karşılayacak şekilde yapıldığından, hem çalışanları, hem de veri işlem cihazlarını tatmin edecek bir çalışma ortamı yaratılmış oluyor. Tüm bunlar haftada yedi gün, günde yirmi dört saat çalışacak bir çalışma programı anlamına gelse de, yaratılan iş yükü maksimum yükle karşılaştırılamayacak kadar az sayılır. Sonuç olarak sistemlerin ömür boyu maliyetlerine ilişkin gerekli analizlerin yapılması da neredeyse binadaki tüm sistemler için, özellikle de mekanik tasarım açıs ı ndan önemli bir başka hususu oluşturuyor. Mühendis ve tasarımcılar bilgisayarda simülasyonla enerji kullanımını inceleyen oldukça ge-lişm iş ve geniş çaplı bir modelleme sistemi kullandılar. Enerj i tüketimiyle ilgili yapılan yaklaşık hesaplamalar sayesinde dahili bir ekonomik analiz programı yaratıldı ve çeşitli birimlere ait giderler, kontrat koşulları, ilk maliyetler, enerji tüketimi, işletim ve bakım maliyetleri hesaplanabildi. Eldeki mekan ve sistemde istenilen güvenlik seviyesi göz önünde bulundurularak tüm gerekli ekipmanla ilgili seçenekler değerlendirilmeye alındı. Çeşitli düzeylerde hizmet verilebilmesi için mekanik sistemler her bir durum için ayrıca hesaplandı ve yapılan bu analiz artan seviyelerdeki hizmetleri düzgün bir şekilde boyutlandırmaya, aynı zamanda da enerji tasarrufu sağlanmasına yardımcı oldu. H.F. Lenz tasarımcıları HVAC sisteminin binanın gereksinimlerine bağlı olarak daha düşük ya da daha yüksek hızda çalışabileceğini belirtiyorlar. Destek birimlerin güvenilirliğini a rttırmak ve yedekleme işlemlerini gerçekleştirebilmek amacıyla HVAC sistemi için sanayi tipi bir seviye kontrol sistemi tesis edildi. Kurulan bu sistem, tıpkı ticari bir sistem gibi, aynı zilleri ve uyarıları kullanma olanağı tanımaktadır. Ancak Madzar'a göre aradaki tek fark, sanayi tipi Yangın ve Güvenlik il Sayı 72 Temmuz-Ağustos 2003
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=